Ayuda con daños por agua y moho en Wilmington

Wilmington es el barrio de la ciudad de Los Ángeles que rodea el Puerto de Los Ángeles, justo al lado de San Pedro. Cuenta con algunas de las viviendas más antiguas y más rentadas de la zona del puerto, lo que hace que las goteras, las reparaciones lentas y el moho sean problemas comunes.

¿Qué tiene de especial Wilmington?

• Casas antiguas. Aproximadamente la mitad de las casas en el código postal 90744 se construyeron antes de 1960, y unas siete de cada diez, antes de 1980. Las tuberías de suministro antiguas, los desagües de hierro fundido y los techos son fuentes frecuentes de goteras.
• En su mayoría, inquilinos. Aproximadamente el 64 % de los hogares vive en renta. Si vives en renta, por lo general el propietario es responsable de las reparaciones por fugas y moho; consulta a quién llamar a continuación.
• Una comunidad de habla hispana. Aproximadamente el 77 % de los hogares habla español en casa. Si prefieres hablar en español, indícaselo a la empresa cuando llames.
• Terreno bajo cerca del agua. La FEMA traza mapas de las zonas de inundación a lo largo del puerto y del corredor del Canal Domínguez. Verifica tu dirección en el Centro de Servicios de Mapas de Inundaciones de la FEMA, y recuerda que las pólizas estándar para propietarios de viviendas no cubren las inundaciones.

Datos sobre vivienda e idiomas: estimaciones quinquenales 2020–2024 de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (American Community Survey) de la Oficina del Censo de EE. UU. (a través de Census Reporter), código postal 90744.

A quién llamar en Wilmington

• Fuga en la tubería principal o en el medidor: LADWP, 1-800-342-5397, las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
• Drenaje tapado o desbordamiento del alcantarillado: LA Sanitation, 1-800-773-2489, las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
• Inquilinos de departamentos (2 o más unidades): Departamento de Vivienda de Los Ángeles (LAHD), (866) 557-7368, o la queja en línea del LAHD. Presentarla es gratis.
• Viviendas unifamiliares y permisos de construcción: Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles (cumplimiento del código del LADBS).

Nuestra guía para inquilinos sobre el moho explica cómo pedirle por escrito al propietario que haga las reparaciones y qué hace el LAHD después de que presentas la queja.

Qué hacer primero

• Cierra el agua en la válvula del aparato o en la llave de paso principal, y mantente alejado de los enchufes y cables mojados.
• Toma fotos de los daños antes de mover nada. Tanto las aseguradoras como los propietarios las piden.
• Comienza a secar en un plazo de 24 a 48 horas. Ese es el plazo que indica la EPA para evitar que aparezca moho.

Preguntas que debes hacerle a una empresa

• ¿Cuál es su número de licencia de contratista de California? (Verifícalo en cslb.ca.gov.)
• ¿Van a localizar y solucionar la fuente de humedad, o solo van a limpiar el moho?
• ¿Me pueden dar por escrito el alcance y el precio antes de empezar?
• ¿Hay alguien que hable español? (Pregúntalo si es importante para ti.)

Fuentes consultadas el 31 de octubre de 2026: Oficina del Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense 2020–2024, estimaciones quinquenales (a través de Census Reporter); Departamento de Planeación de la Ciudad de Los Ángeles; LAHD; LADBS; LADWP; LA Sanitation; Departamento de Obras Públicas del Condado de Los Ángeles (barrera de Dominguez Gap); FEMA.

Temas relacionados: Inquilinos y moho · Daños por agua (en inglés) · Eliminación de moho (en inglés) · Ayuda en español

San Pedro Restoration es un servicio gratuito de referencias, no una empresa contratista. Las llamadas se transfieren a empresas independientes especializadas en daños por agua, inspección de moho y remediación, las cuales pueden pagarnos por las referencias. No realizamos, supervisamos ni garantizamos su trabajo. El servicio de enrutamiento de llamadas puede grabar las llamadas con fines de control de calidad.